Wohngebäudeversicherung 2026
Steigende Schäden, höhere Baukosten: Warum sich 2026 vieles in der Wohngebäudeversicherung verändert.
Aktuelle Schadenzahlen zeigen: Sowohl die Anzahl als auch die Höhe der Schäden in der Wohngebäudeversicherung steigen weiter an. 2024 mussten die Versicherer insgesamt 9,45 Milliarden Euro leisten – ein neuer Rekordwert. Besonders drei Schadenursachen stechen dabei hervor.
1. Leitungswasserschäden: Spitzenreiter bei Häufigkeit und Kosten
Mit rund 4,9 Milliarden Euro verursachten Leitungswasserschäden 2024 den größten Anteil an den Gesamtaufwänden der Wohngebäudeversicherung. Besonders problematisch: verdeckte Rohrbrüche, die über längere Zeit unbemerkt bleiben. Das austretende Wasser dringt tief in Wände, Decken und Böden ein – mit aufwendigen Trocknungen und hohen Instandsetzungskosten als Folge der erneut gestiegenen Baupreise.
2. Feuerschäden: selten, aber mit hohem Kostenaufwand
Feuerschäden belegten 2024 den zweiten Platz der teuersten Schadenursachen: Mit 1,79 Milliarden Euro erreichten die Bruttoaufwendungen einen neuen Höchstwert – fast zweieinhalb Mal so viel wie noch 2011. Brände treten zwar selten auf, verursachen jedoch besonders hohe Wiederherstellungskosten. Verantwortlich dafür sind vor allem die stark gestiegenen Bau- und Materialpreise.
3. Elementargefahren: zunehmende Schäden durch Unwetter
Auch die erweiterten Elementargefahren (wie z.B. Überschwemmung, Rückstau, Starkregen oder Schneedruck) führten 2024 zu deutlich höheren Schadenaufwänden. Vor allem die Unwetter rund um Pfingsten und Anfang Juni ließen die durchschnittlichen Kosten pro Ereignis auf rund 12.300 Euro steigen.
Die Kosten für Bau- und Sanierungsmaßnahmen steigen seit Jahren kontinuierlich. Der Baupreisindex ist in den Jahren 2022 und 2023 um rund 18 Prozent gestiegen, auch in 2024 setzte sich dieser Anstieg fort, hat sich für das Jahr 2025 allerdings etwas abgeschwächt.
Für das Jahr 2026 beträgt die vom Statistischen Bundesamt ermittelte Anpassung an den Baupreisindex für alle Gebäudeversicherer in Deutschland 4,22%. Ursache dafür sind unter anderem gestiegene Energiepreise, höhere Materialkosten, Lohnsteigerungen sowie Lieferengpässe.
Hinzu kommt, dass viele Schadenfälle heute komplexer sind als früher – zum Beispiel durch umfangreichere Gebäudetechnik oder strengere gesetzliche Anforderungen an die Wiederherstellung.
All diese Entwicklungen führen dazu, dass sowohl die Anzahl als auch die Kosten einzelner Schäden zunehmen – und eine solide Kalkulation auf dem bisherigen Beitragsniveau nicht mehr möglich ist. Deshalb erhöht die große Mehrzahl der Gebäudeversicherer in Deutschland Ihren Beitrag zusätzlich! Diese Erhöhungen fallen je nach Versicherer unterschiedlich aus (zwischen 3% und 30%) und betreffen fast alle Versicherer.
Sprechen Sie uns deshalb gerne an, damit wir mit Ihnen Alternativen zu Ihrer bestehenden Gebäudeversicherung besprechen können!
